Expert-comptable à Chenôve, professionnels de l'immobilier
Nous accompagnons les agences immobilières, marchands de biens, promoteurs, syndics, SCI et investisseurs locatifs. Maîtrise des régimes LMNP/LMP, du régime marchand de biens (BIC + TVA sur marge), de la TVA immobilière et de la fiscalité des SCI (IR ou IS).
Votre expert-comptable professionnel de l'immobilier à Chenôve
Chenôve, commune sud de la métropole dijonnaise, mêle zones d'activités (ZAE Saint-Exupéry), commerces de proximité et TPE-PME industrielles.
À Chenôve, une grande partie de l'immobilier détenu en SCI concerne des locaux d'activité et des surfaces commerciales louées à des TPE-PME, notamment autour de la ZAE Saint-Exupéry. Nous structurons ces montages : régime fiscal de la SCI, TVA sur les loyers professionnels, amortissements, et simulation des plus-values en cas de cession.
Enjeux spécifiques aux professionnels de l'immobilier à Chenôve
LMNP, LMP et amortissement du bien
Choix micro-BIC / réel simplifié, plan d'amortissement composants (gros œuvre, façade, agencement), plafond LMP et régime social SSI.
TVA immobilière et marchand de biens
TVA sur marge, engagement de revendre, dispense article 257 bis, DMTO réduit : sécurisation de chaque opération.
Choix IR ou IS pour la SCI
Simulation comparée IR vs IS sur 15 ans, impact des plus-values, distribution de dividendes, transmission.
Nos services pour les professionnels de l'immobilier de Chenôve
Questions fréquentes
Intervenez-vous auprès des professionnels de l'immobilier à Chenôve ?
Oui, à Chenôve et sur le sud de la métropole dijonnaise, aussi bien pour du locatif résidentiel que pour des locaux d'activité de la ZAE Saint-Exupéry. Nous nous déplaçons ou vous recevons à Quetigny (7 rue du Golf, 21800).
Combien coûte un expert-comptable pour un professionnel de l'immobilier à Chenôve ?
Nos honoraires sont forfaitaires, ajustés à votre volume d'écritures, de bulletins de paie et à la complexité fiscale de votre activité. Devis clair sous 24 h après un premier rendez-vous gratuit.
Êtes-vous inscrits à l'Ordre des Experts-Comptables ?
Oui. EOLE EXPERTISE est inscrit auprès de l'Ordre des Experts-Comptables de Bourgogne Franche Comté, gage de la responsabilité civile professionnelle et du respect du code de déontologie.
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